根据《建筑业企业资质标准》，办理房建三级资质的条件如下：

 

1. 资产不少于800万元。

 

2. 公司要有足够的人员和专业技能：

 

(1) 公司必须有至少5名注册建造师，其中至少4名专业为建筑工程。

 

(2) 技术负责人必须具备5年以上工程施工技术管理经验，同时拥有中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格。公司还必须配备至少6名相关专业中级以上职称人员，涵盖结构、给排水、电气等专业。

 

(3) 公司必须配备至少15名持有岗位证书的施工现场管理人员，包括施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等。

 

(4) 公司必须拥有不少于30名经过考核或培训合格的中级工以上技术工人。

 

(5) 公司的技术负责人必须至少主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩2项。

 

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